XVII. kerület

Ajánlói Link másolása

Hirdető weboldala

XVII. kerület

Galéria

Feladva:2025-09-08 02:03

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XVII. kerület

74 900 000 Ft

XVII. kerület

CSAK NÁLUNK! Családi paradicsom Rákoscsabán – nagy telek, nyugalom és tágas lehetőségek! Eladó egy igazi családi fészek Rákoscsaba egyik legnyugodtabb utcájában, aszfaltos úton könnyen megközelíthető helyen. A 885 m²-es telken egy 1+4 félszobás, nettó 90,07 m² bruttó 109,73 m² dupla komfortos, önálló belső két szintes családi ház várja új lakóit! Az ingatlanhoz tartozik egy ~ 13 m² GARÁZS és 16,22 m² külső bejáratos PINCE is. A nettó méret a tetőtér 80% -át és a loggiák 50%-át tartalmazza. Műszaki információk: A ház ikersejt típusú téglafalazattal épült (1977), 1988-ban műszaki felújításon esett át. Belső két szintes épület földszinti födéme stabil vasbeton, míg a tetőtér fa födémmel készült, a tetejét pala fedi. A klasszikus, kapcsolt gerébtokos faablakok a ház eredeti báját őrzik. A földszinten GENEX típusú klíma gondoskodik a nyári hűsítésről. A villany vezetékek még az eredetiek. A kert felől megközelíthető, külső bejáratú kazánházban található a FÉG-típusú fali cirkó ami a fűtésről gondoskodik radiátoros hőleadással, a melegvizet pedig egy HAJDÚ villanybojler biztosítja – így a ház kényelmesen használható a család minden tagja számára. Belső elrendezés: A földszinten található a világos nappali, az apró de praktikus konyha, két félszoba és egy zuhanyzós WC, az előszoba és a loggia. Az emeletre felérve a lépcsőházból, jobbra szoba melyből az utca felé egy loggiára mehetünk ki, balra egy előtéren keresztül a zuhanyzós fürdő és a másik udvarra néző szoba nyílik. Az emelet ideális dolgozószobának, hálónak vagy akár játszószobának. Helységlista a földszinten: - 22,07 m² nappali, - 4,58 m² konyha, - 5,66 m² előszoba, - 4,10 m² fürdő, - 8,68 m² félszoba, - 7,00 m² félszoba, - 8,91 m²(4,45 m²) loggia, ------------------------------------- 61 m² (56,54 m²) lakott - +4,77 m² kazánház, ------------------------------------- 65,77 m² (61,31 m²) az emeleten: - 13,92 m² (11,13 m²) szoba, - 3,53 m² (2,82 m²) közlekedő- lépcsőház, - 2,75 m² (2,20 m²) előtér, - 3,36 m² (2,68 m²) fürdő, - 14.72 m² (11,77 m²) szoba, - 5,68 m² (2,93 m²) loggia ------------------------------------- 43,96 m² (33,53 m²) Plusz: - ~13,00 m² garázs, - 16,22 m² pince, Különlegességek és extrák: - Alpesi hangulatú garázs – nemcsak praktikus, hanem hangulatos is. - Külső bejáratos pince + kazánház – tárolásra, barkácsolásra, hobbiknak tökéletes. - Önálló könnyűszerkezetes faház a kertben –gyerekkuckónak vagy kreatív műhelynek, kerti szerszámok tárolására ideális. - Óriási telek – ahol a gyerekek szaladgálhatnak, játszhatnak, és még a ház is bővíthető. A környék csendes és biztonságos, de minden karnyújtásnyira van: iskola, játszótér és kis boltok is a közelben találhatók – így nem kell kompromisszumot kötnöd a nyugalom és a kényelem között. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy tágas, bővíthető családi otthont keresnek nagy kerttel, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, a szülők pedig nyugodt, biztonságos környezetben élhetik a mindennapokat. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER-TEHER-IGÉNY mentes ! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! * OTTHON START hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/apjyZrZ4V20 F.M.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XVII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

74 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XVII. kerület
Rákoscsaba-családi ház

Hirdetés leirása

CSAK NÁLUNK!

Családi paradicsom Rákoscsabán – nagy telek, nyugalom és tágas lehetőségek! 


Eladó egy igazi családi fészek Rákoscsaba egyik legnyugodtabb utcájában, aszfaltos úton könnyen megközelíthető helyen. 

A 885 m²-es telken egy 1+4 félszobás, nettó 90,07 m² bruttó 109,73 m² dupla komfortos, önálló belső két szintes családi ház várja új lakóit! 

Az ingatlanhoz tartozik egy ~ 13 m² GARÁZS és 16,22 m² külső bejáratos PINCE is. 

A nettó méret a tetőtér 80% -át és a loggiák 50%-át tartalmazza. 


Műszaki információk: 

A ház ikersejt típusú téglafalazattal épült (1977), 1988-ban műszaki felújításon esett át. Belső két szintes épület földszinti födéme stabil vasbeton, míg a tetőtér fa födémmel készült, a tetejét pala fedi. 

A klasszikus, kapcsolt gerébtokos faablakok a ház eredeti báját őrzik. A földszinten GENEX típusú klíma gondoskodik a nyári hűsítésről. A villany vezetékek még az eredetiek. 

A kert felől megközelíthető, külső bejáratú kazánházban található   a  FÉG-típusú fali cirkó ami a fűtésről gondoskodik radiátoros hőleadással, a melegvizet pedig egy HAJDÚ villanybojler biztosítja – így a ház kényelmesen használható a család minden tagja számára.

Belső elrendezés:

A földszinten található a világos nappali, az apró de praktikus konyha, két félszoba és egy zuhanyzós WC, az előszoba és a loggia. 

Az emeletre felérve a lépcsőházból, jobbra szoba melyből az utca felé egy loggiára mehetünk ki, balra egy előtéren keresztül a zuhanyzós fürdő és a másik udvarra néző szoba nyílik. Az emelet ideális dolgozószobának, hálónak vagy akár játszószobának.


Helységlista a földszinten: 

-	22,07 m² nappali,
-	  4,58 m² konyha,
-	  5,66 m² előszoba,
-	  4,10 m² fürdő,
-	  8,68 m² félszoba,
-	  7,00 m² félszoba, 
-	  8,91 m²(4,45 m²) loggia,
-------------------------------------
        61 m² (56,54 m²) lakott 

-	+4,77 m² kazánház, 
-------------------------------------
        65,77 m² (61,31 m²) 
	


az emeleten:

-	13,92 m² (11,13 m²) szoba,
-	  3,53 m² (2,82 m²) közlekedő- lépcsőház,
-	  2,75 m² (2,20 m²) előtér,
-	  3,36 m² (2,68 m²) fürdő,
-	14.72 m² (11,77 m²) szoba,
-	  5,68 m² (2,93 m²) loggia
-------------------------------------
        43,96 m² (33,53 m²) 

Plusz:

-	~13,00 m² garázs, 
-	  16,22 m² pince, 



Különlegességek és extrák:

-  Alpesi hangulatú garázs – nemcsak praktikus, hanem hangulatos is.
-  Külső bejáratos pince + kazánház – tárolásra, barkácsolásra, hobbiknak tökéletes.
-  Önálló könnyűszerkezetes faház a kertben –gyerekkuckónak vagy kreatív műhelynek, kerti szerszámok tárolására ideális.
-  Óriási telek – ahol a gyerekek szaladgálhatnak, játszhatnak, és még a ház is bővíthető.

A környék csendes és biztonságos, de minden karnyújtásnyira van: 
iskola,  játszótér és kis boltok is a közelben találhatók – így nem kell kompromisszumot kötnöd a nyugalom és a kényelem között.


Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy tágas, bővíthető családi otthont keresnek nagy kerttel, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, a szülők pedig nyugodt, biztonságos környezetben élhetik a mindennapokat.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER-TEHER-IGÉNY mentes !

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!

* OTTHON START hitel, 
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videólink: https://youtu.be/apjyZrZ4V20

F.M.

Hirdetés azonosító:37308